Jual atau Sewa 3 Kios Gandeng Tiban Raya Batam — Full Renovasi, Sertifikat HGB
Tiga kios berdampingan di Tiban Raya yang sudah direnovasi total — bisa dibeli atau disewa, dekat SPBU dan deretan gerai waralaba Tiban 3.
Ringkasan cepat (key facts):
- Properti: 3 kios gandeng (toko), Tiban Raya, Tiban, Batam, Kepulauan Riau
- Harga: Rp 700 Juta · sewa Rp 35 Juta
- Luas: Bangunan 36 m², tanah 36 m², 1 kamar mandi, ada garasi
- Legalitas: HGB · Listrik 2.200 watt · Semi-furnished · Hadap utara
- Lokasi: Tiban Raya, sekitar 5 menit ke SPBU Tiban 3
- Agen: Widy (AETD) — agen resmi Brighton (Brighton Wisdom, Belian, Batam)
- ID Listing: 021226-WDBT00002
Ditawarkan 3 unit kios gandeng di Tiban Raya, Batam, dengan pilihan dijual maupun disewakan. Deretan kios ini sudah melalui renovasi penuh, berstatus semi-furnished, bersertifikat HGB, dengan daya listrik 2.200 watt dan menghadap utara.
Pemilik menyebut kios hanya sekitar 5 menit dari SPBU Tiban 3 serta gerai KFC dan Starbucks di kawasan yang sama. Bagi pelaku usaha kecil, format kios berderet memberi keleluasaan: dipakai sebagai satu toko yang lebih lebar, atau dipisah menjadi beberapa usaha sekaligus.
Harga: Rp 700 Juta · Sewa: Rp 35 Juta.
Detail Properti
| Transaksi | Jual / Sewa |
|---|---|
| Harga Jual | Rp 700 Juta |
| Harga Sewa | Rp 35 Juta |
| Kamar Tidur | 1 |
| Kamar Mandi | 1 |
| Luas Tanah | 36 m² |
| Luas Bangunan | 36 m² |
| Tipe Properti | Toko |
| Alamat | Tiban Raya |
| Lokasi | Kepulauan Riau, Batam, Tiban |
| Listrik | 2200 Watt |
| Sertifikat | HGB |
| Hadap | Utara |
| Group | Secondary |
| Furnish | Semi-furnished |
| Ada Garasi | Ya |
| Terdaftar Pada | 24 September 2026 |
| ID Listing | 021226-WDBT00002 |
Listing asli: Lihat 3 Kios Gandeng Tiban Raya di Brighton (ID 021226-WDBT00002).
Keterangan: 3 Kios Gandeng Full Renovasi di Tiban Raya
Pemilik menawarkan tiga unit kios yang bersebelahan, sudah direnovasi penuh dan dalam kondisi semi-furnished.
- Tiga unit kios gandeng, full renovasi
- Kondisi semi-furnished
- Sekitar 5 menit ke SPBU Tiban 3
- Sekitar 5 menit ke KFC dan Starbucks Tiban 3
- Sekitar 20 menit ke pelabuhan domestik dan terminal feri internasional
Tiban: Kawasan Permukiman dengan Arus Harian Stabil
Tiban termasuk kawasan permukiman padat di sisi barat Batam. Jalan-jalan utama seperti Tiban Raya dilalui warga setiap hari untuk berangkat kerja, sekolah, maupun belanja kebutuhan harian, sehingga usaha skala lingkungan cenderung punya pelanggan tetap.
Keberadaan SPBU dan gerai waralaba besar di Tiban 3 yang berjarak sekitar 5 menit menunjukkan kawasan ini sudah menjadi titik singgah. Dari sini, akses ke pelabuhan domestik dan terminal feri internasional disebut sekitar 20 menit.
Pilihan Beli atau Sewa untuk Usaha Kecil
Luas 36 m² dengan satu kamar mandi cocok untuk usaha seperti warung makan, kios pulsa dan aksesori, laundry, atau toko kelontong. Karena sudah direnovasi dan semi-furnished, penyewa maupun pembeli bisa lebih cepat mulai beroperasi.
Skema jual-sewa memberi dua jalur: pembeli mendapatkan aset komersial bersertifikat HGB, sedangkan penyewa bisa menguji lokasi lebih dulu dengan biaya sewa.
Nilai Properti Komersial Skala Lingkungan di Batam
Batam sebagai kawasan perdagangan bebas yang berdekatan dengan Singapura terus tumbuh sebagai kota industri dan jasa. Pertumbuhan penduduk di kawasan permukiman seperti Tiban menjaga permintaan ruang usaha kecil, sehingga kios di jalan utama bisa menjadi aset sewa yang cukup likuid. Bacaan pendukung: Tren Properti Batam 2026: Apartemen, Ruko, dan Kawasan FTZ. Lihat juga listing ruko Nagoya Business Centre.
Lokasi di Peta
Peta kawasan Jalan Tiban Raya, Batam. Titik di peta menunjukkan area umum; lokasi persis unit dikonfirmasi saat survei bersama agen.
Buka di Google Maps: Jalan Tiban Raya, Batam
Pertanyaan Umum (FAQ)
- Berapa harga jual dan sewa kios ini?
- Harga jual Rp 700 Juta, sedangkan harga sewa Rp 35 Juta.
- Berapa luasnya?
- Luas bangunan dan tanah tercatat 36 m2, dengan 1 kamar mandi dan garasi.
- Apa status sertifikatnya?
- Sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan).
- Di mana lokasinya?
- Di Tiban Raya, Tiban, Batam, sekitar 5 menit ke SPBU Tiban 3 dan gerai KFC serta Starbucks Tiban 3.
- Cocok untuk usaha apa?
- Usaha skala lingkungan seperti kuliner, laundry, toko kelontong, atau jasa, karena kios sudah direnovasi dan semi-furnished.
- Siapa yang memasarkan properti ini?
- Widy (AETD), agen resmi Brighton dari kantor Brighton Wisdom, Belian, Batam.
Tentang Brighton — Jaringan Agen Properti Tepercaya
Listing ini dipasarkan oleh Widy (AETD), agen resmi Brighton dari kantor Brighton Wisdom, Belian, Batam. Brighton dikenal sebagai salah satu jaringan agen properti terbesar dan paling tepercaya di Indonesia, dengan ribuan agen profesional serta listing tervalidasi di banyak kota — termasuk Batam dan Kepulauan Riau.
Membeli atau menyewa lewat agen Brighton berarti proses transaksi yang lebih aman: data properti terverifikasi, pendampingan dokumen, hingga negosiasi harga. Bagi Anda yang mencari properti Batam lewat Brighton, 3 Kios Gandeng Tiban Raya ini layak masuk daftar pertimbangan.
Hubungi Marketing
Harga ditawarkan Rp 700 Juta, sewa Rp 35 Juta. Untuk informasi harga, jadwal survei lokasi, dan kelengkapan dokumen, hubungi marketing kami Widy (AETD) — Brighton Wisdom (Belian, Batam) langsung lewat tombol WhatsApp di bawah.
Tertarik dengan
Properti Ini?
