Rp. 880 jt
Jual Rumah Taman KDA Batam Centre Batam
Perumahan Kda · Batam Centre
- 2 KT
- 2 KM
- LB 63 m²
- LT 120 m²
RumahHGBSecondary
Properti Batam · diperbarui 25 Oktober 2026
Harga Rumah di Batam 2026: per Kawasan dan Jumlah Kamar
Per 25 Oktober 2026, BATAM.co.id memuat 50 rumah dan villa dijual di Batam: 46 di antaranya dijual dengan harga mulai Rp. 530 jt hingga Rp. 19,5 M (nilai tengah Rp. 2,03 M); 8 juga bisa disewa. Nilai tengah harga per meter persegi bangunan: Rp. 16,7 jt/m². Harga dari data agen resmi Brighton dan bisa berubah.
Tabel di halaman ini dihitung langsung dari rumah yang sedang dijual di BATAM.co.id, bukan survei harga resmi. Nilai tengah (median) dipakai agar satu rumah mewah tidak menarik rata-rata ke atas; harga per m² dihitung dari luas bangunan.
Harga rumah di Batam per kawasan
Dari listing aktif per 25 Oktober 2026 — bukan harga pasar resmi.
| Kawasan | Jml | Termurah | Nilai tengah | Termahal | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Batam Centre | 19 | Rp. 840 jt | Rp. 1,76 M | Rp. 3 M | Rp. 14,7 jt/m² |
| Sukajadi | 13 | Rp. 1,25 M | Rp. 4,7 M | Rp. 19,5 M | Rp. 18,3 jt/m² |
| Tiban | 8 | Rp. 550 jt | Rp. 2,2 M | Rp. 3,5 M | Rp. 21,6 jt/m² |
| Bengkong | 3 | Rp. 1,08 M | Rp. 1,21 M | Rp. 1,53 M | Rp. 19,1 jt/m² |
| Panbil – Muka Kuning | 3 | Rp. 2,7 M | Rp. 3,3 M | Rp. 13,26 M | Rp. 20,4 jt/m² |
| Baloi – Lubuk Baja | 2 | Rp. 2 M | Rp. 2 M | Rp. 2 M | Rp. 19,4 jt/m² |
| Sekupang | 2 | Rp. 530 jt | Rp. 1,5 M | Rp. 1,5 M | Rp. 16,7 jt/m² |
Harga rumah di Batam menurut jumlah kamar tidur
| Kamar tidur | Jml | Termurah | Nilai tengah | Termahal |
|---|---|---|---|---|
| ≤ 2 kamar | 6 | Rp. 530 jt | Rp. 880 jt | Rp. 1,08 M |
| 3 kamar | 19 | Rp. 550 jt | Rp. 1,53 M | Rp. 4,7 M |
| 4 kamar | 9 | Rp. 2,32 M | Rp. 2,75 M | Rp. 7,5 M |
| 5+ kamar | 11 | Rp. 1,65 M | Rp. 4,5 M | Rp. 19,5 M |
Harga pasaran rumah di Batam per kawasan (Oktober 2026)
Nilai tengah harga rumah yang ditawarkan di Batam pada Oktober 2026 adalah Rp. 1,5 M, dihitung dari 993 iklan rumah dijual terbaru di Rumah123 per 15 Oktober 2026. Ini harga yang diminta penjual di iklan, bukan harga transaksi.
| Kawasan (iklan) | Nilai tengah | Separuh iklan | Per m² |
|---|---|---|---|
| Batam Centre (581) | Rp. 1,6 M | Rp. 1,15 M – Rp. 2,5 M | Rp. 12,3 jt/m² |
| Batam Kota (228) | Rp. 1,7 M | Rp. 922 jt – Rp. 2,79 M | Rp. 11,6 jt/m² |
| Tiban (64) | Rp. 555 jt | Rp. 420 jt – Rp. 1,18 M | Rp. 6,4 jt/m² |
| Bengkong (39) | Rp. 1,7 M | Rp. 790 jt – Rp. 2,25 M | Rp. 15,9 jt/m² |
| Sekupang (16) | Rp. 712 jt | Rp. 450 jt – Rp. 1,3 M | Rp. 6,2 jt/m² |
| Lubuk Baja (15) | Rp. 1,92 M | Rp. 960 jt – Rp. 3,7 M | Rp. 11,2 jt/m² |
| Batu Aji (11) | Rp. 460 jt | Rp. 230 jt – Rp. 580 jt | Rp. 3,7 jt/m² |
| Nagoya (11) | Rp. 1,35 M | Rp. 1,3 M – Rp. 2,8 M | Rp. 12,6 jt/m² |
Sumber iklan: Rumah123; dihitung BATAM.co.id. "Separuh iklan" = rentang tengah (kuartil 25–75 %): separuh rumah yang diiklankan di kawasan itu berharga di rentang ini. Kawasan dengan kurang dari 10 iklan tidak ditampilkan; nama kawasan mengikuti label di iklan. Diperbarui setiap awal bulan, angka bulan sebelumnya tetap disimpan.
Proyek baru dari developer
Harga dari price list resmi developer; unit terbatas.
Listing rumah
Menampilkan 52 dari 52 properti (2 sudah tidak tersedia, di urutan terakhir)
Rp. 130 jt periode: tanya agen
Sewa Rumah Full Furnished 2 Lantai Bukit Indah Sukajadi Batam
Bukit Indah Sukajadi
- 4 KT
- 4 KM
- LB 182 m²
- LT 281 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 120 jt periode: tanya agen
Sewa Rumah Dutamas Batam Kota
Baloi Permai
- 4 KT
- 4 KM
- LB 180 m²
- LT 350 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 135 jt periode: tanya agen
Sewa Rumah 5 Kamar Fully Furnished Bukit Indah Sukajadi Batam
Bukit Indah Sukajadi
- 5 KT
- 5 KM
- LB 200 m²
- LT 250 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,5 M
Jual Villa Hillside Serenity Central City Sekupang Batam
Serenity Central City · Sekupang
- 3 KT
- 2 KM
- LB 90 m²
- LT 90 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1 M
Jual Tanah Tepi Jalan Raya Tiban Mentarau Batam
Tiban Mentarau
- LT 240 m²
TanahHGBSecondary
Rp. 550 jt
Jual Rumah Tiban Petra Sekupang Batam
Tiban Petra
- 3 KT
- 1 KM
- LB 90 m²
- LT 116 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 2,2 M
Jual Rumah Taman Dutamas Batam Centre
Taman Dutamas · Batam Centre
- 3 KT
- 2 KM
- LB 200 m²
- LT 240 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 800 jt
Jual Rumah Siap Huni San Dona Carissa Batam
San Dona Carissa · Tiban
- 2 KT
- 1 KM
- LB 50 m²
- LT 90 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 3 M
Jual Rumah 3 Lantai Fully Furnished Taman Dutamas Batam
Taman Dutamas · Batam Centre
- 6 KT
- 5 KM
- LB 250 m²
- LT 180 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 6,8 M
Jual Rumah 3 Lantai Bukit Golf Sukajadi Batam
Bukit Golf Sukajadi
- 6 KT
- 6 KM
- LB 380 m²
- LT 200 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,25 Msewa Rp. 85 jt (periode: tanya agen)
Jual atau Sewa Rumah Minimalis Bukit Indah Sukajadi Batam
Bukit Indah Sukajadi
- 3 KT
- 3 KM
- LB 150 m²
- LT 180 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,65 Msewa Rp. 95 jt (periode: tanya agen)
Dijual atau Disewakan Rumah 2 Lantai Sukajadi Batam
Sukajadi
- 5 KT
- 3 KM
- LB 185 m²
- LT 162 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 55 jt periode: tanya agen
Disewakan Rumah Baru Southlink Tiban Indah Batam
Southlink Tiban Indah
- 3 KT
- 2 KM
- LB 102 m²
- LT 162 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 840 jt
Jual Rumah 1 Lantai Cemara Park Batam Centre
Cemara Park Residence · Batam Centre
- 2 KT
- 1 KM
- LB 48 m²
- LT 84 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,9 M
Dijual Rumah New Tropicana Residence Tipe Maldives Batam
Pasir Putih · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 143 m²
- LT 119 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,51 M
Dijual Rumah Diamond Pavilion Radiant Tipe 95/91 Batam Centre
Diamond Pavilion Radiant · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 95 m²
- LT 91 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 19,5 M
Jual Rumah Mewah Sukajadi Golf View Batam
Sukajadi
- 7 KT
- 8 KM
- LB 350 m²
- LT 470 m²
RumahSHMSecondary
Rp. 924 jt
Jual Rumah 1 Lantai Cemara Park Residence Batam
Cemara Park Residence · Batam Centre
- 2 KT
- 1 KM
- LB 55 m²
- LT 97.5 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,41 M
Dijual Rumah Cemara Park Tipe 90/105 Batam Centre
Cemara Park Residence · Batam Centre
- 3 KT
- 2 KM
- LB 90 m²
- LT 105 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,53 M
Jual Rumah 2 Lantai Golden City Queensland Batam
Queensland Golden City, Cluster Mount Isa, Bengkong
- 3 KT
- 2 KM
- LB 80 m²
- LT 90 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 530 jt
Jual Cepat Rumah Citra Permata Residence Sekupang Batam
Citra Permata Residence · Sekupang
- 2 KT
- 2 KM
- LB 84 m²
- LT 42 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 7,5 M
Jual Rumah Mewah Sukajadi Batam
Sukajadi
- 8 KT
- 8 KM
- LB 380 m²
- LT 200 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 13,26 M
Jual Villa Panbil Nusa Dua Batam
Villa Panbil
- 6 KT
- 6 KM
- LB 650 m²
- LT 1145 m²
VillaHGBPrimary
Rp. 2,09 M
Jual Rumah 3 Lantai New Tropicana Residence Batam
Pasir Putih · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 152 m²
- LT 136 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2,03 M
Jual Rumah Premium Cemara Park Batam Centre
Cemara Park Residence · Batam Centre
- 5 KT
- 4 KM
- LB 138 m²
- LT 152 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,32 M
Jual Rumah Diamond Pavilion Radiant Batam
Diamond Pavilion Radiant · Batam Centre
- 3 KT
- 2 KM
- LB 82 m²
- LT 78 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 7,5 M
Dijual Rumah Mewah Bukit Indah Sukajadi Batam
Bukit Indah Sukajadi
- 4 KT
- 5 KM
- LB 254 m²
- LT 400 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,2 M
Jual Rumah Central Hill Batam Centre
Central Hill Green Hill · Batam Centre
- 3 KT
- 2 KM
- LB 68 m²
- LT 72 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 2,7 M
Jual Rumah Villa Panbil Kintamani Batam
Villa Panbil
- 4 KT
- 3 KM
- LB 128 m²
- LT 222 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,08 M
Jual Rumah 2 Lantai Golden City Queensland Batam
Golden City Bengkong
- 2 KT
- 2 KM
- LB 55 m²
- LT 72 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 1,21 M
Jual Rumah 2 Lantai Golden City Queensland Batam
Queensland Golden City · Bengkong
- 3 KT
- 2 KM
- LB 65 m²
- LT 72 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 3,2 M
Jual Rumah Full Furnish The Home at Southlink Tiban Batam
The Home At Southlink Tiban Indah
- 4 KT
- 5 KM
- LB 142 m²
- LT 162 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 2,42 M
Jual Rumah Emerald Hills Citraland Megah Batam
Citraland Megah · Batam Centre
- 4 KT
- 3 KM
- LB 137 m²
- LT 128 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2 M
Jual Rumah Permata River View Baloi Batam
Baloi Lubuk Baja
- 3 KT
- 3 KM
- LB 103 m²
- LT 119 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2,75 M
Jual Rumah Full Renovasi Sukajadi Batam Centre
Bukit Indah Sukajadi
- 4 KT
- 4 KM
- LB 150 m²
- LT 160 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,9 M
Jual Rumah Diamond Pavilion Radiant Batam Centre
Diamond Pavilion Radiant · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 120 m²
- LT 105 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2,2 M
Jual Rumah Southlink Tiban Indah Batam
Southlink Tiban Indah
- 3 KT
- 2 KM
- LB 102 m²
- LT 162 m²
RumahPPJBSecondary
Rp. 4,5 Msewa Rp. 250 jt/thn
Jual atau Sewa Rumah Bukit Indah Sukajadi Batam
Sukajadi
- 7 KT
- 4 KM
- LB 270 m²
- LT 320 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 3,5 M
Jual Rumah Hook The Home Southlink Tiban Batam
The Home Southlink Tiban
- 3 KT
- 3 KM
- LB 145 m²
- LT 220 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,75 M
Jual Rumah New Tropicana Residence Tipe Ibiza Batam Centre
Pasir Putih · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 138 m²
- LT 105 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 3,3 M
Jual Rumah 2 Lantai The Home at Southlinks Tiban Batam
Tiban Indah
- 4 KT
- 4 KM
- LB 200 m²
- LT 162 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 7,3 M
Jual Rumah Mewah Bukit Indah Sukajadi Batam
Sukajadi
- 5 KT
- 5 KM
- LB 378 m²
- LT 431 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 4,7 Msewa Rp. 115 jt/thn
Dijual & Disewakan Rumah Hook Taman Golf Residence Sukajadi Batam
Taman Golf Regency Sukajadi
- 3 KT
- 3 KM
- LB 135 m²
- LT 400 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,76 M
Jual Rumah Cemara Park Residence Batam Centre
Cemara Park Residence · Batam Centre
- 5 KT
- 4 KM
- LB 120 m²
- LT 128 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2,69 M
Jual Rumah Mewah Diamond Pavilion Radiant Batam
Diamond Pavilion Radiant · Batam Centre
- 4 KT
- 4 KM
- LB 228 m²
- LT 136 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 4,5 M
Dijual Rumah Hook Kolam Renang Pribadi Taman Golf Sukajadi Batam
Sukajadi
- 5 KT
- 4 KM
- LB 420 m²
- LT 304 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 1,49 M
Dijual Rumah Osaka Hills CitraLand Megah Batam
Osaka Hill · Batam Centre
- 3 KT
- 3 KM
- LB 70 m²
- LT 87 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 2,32 M
Jual Rumah 3 Lantai Diamond Pavilion Radiant Batam Centre
Diamond Pavilion Radiant · Batam Centre
- 4 KT
- 4 KM
- LB 198 m²
- LT 120 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 3,3 M
Dijual Rumah Villa Panbil Gianyar Couple Batam
Villa Panbil Gianyar
- 4 KT
- 4 KM
- LB 200 m²
- LT 230 m²
RumahHGBPrimary
Rp. 95 jt periode: tanya agen
Sewa Rumah Bukit Indah Sukajadi Batam
Bukit Indah Sukajadi
- 3 KT
- 3 KM
- LB 200 m²
- LT 250 m²
RumahHGBSecondary
Rp. 750 jt
Dijual Rumah Baru Taman Raya Tahap 3 Batam Centre
Taman Taya Tahap 3 · Batam Centre
- 2 KT
- 2 KM
- LB 75 m²
- LT 105 m²
RumahHGBSecondary
Belum ada properti yang cocok. Coba longgarkan filter, atau minta dicarikan agen via WhatsApp.
Agen properti
Widy (AETD)
Brighton Wisdom · Belian, Batam
Sebelum membeli
- Kalkulator KPR Batam — hitung cicilan bulanan
- UWT (UWTO) Batam — biaya sewa lahan BP Batam
- Cara Jual atau Sewakan Rumah di Batam: Dokumen, Pajak, Foto, dan Pasang Iklan
- Cek Sebelum Beli Ruko di Batam: HGB, PBG, PPJB, dan Hak Refund
- Biaya Beli Rumah Baru di Batam 2026: BPHTB, AJB, UWT, dan DP KPR
- Tren Properti Batam 2026: Apartemen, Ruko, dan Kawasan FTZ
Pertanyaan umum rumah
Berapa harga rumah di Batam?
Dari 46 rumah yang dijual di halaman ini per 25 Oktober 2026, harga mulai Rp. 530 jt hingga Rp. 19,5 M dengan nilai tengah Rp. 2,03 M. Harga berasal dari data agen dan bisa berubah; konfirmasi lewat WhatsApp sebelum survei.
Berapa harga rumah per meter persegi di Batam?
Nilai tengah harga per meter persegi luas bangunan dari 45 rumah yang dijual di halaman ini adalah Rp. 16,7 jt/m² (per 25 Oktober 2026). Angka per kawasan ada di tabel harga rumah per kawasan.
Berapa harga pasaran rumah di Batam sekarang?
Nilai tengah harga penawaran rumah di Batam pada Oktober 2026 adalah Rp. 1,5 M, dihitung dari %!d(float64=993) iklan rumah dijual terbaru di Rumah123. Itu harga yang diminta penjual, bukan harga transaksi; angka per kawasan ada di tabel harga pasaran.
Berapa harga rumah 3 kamar di Batam?
Ada 19 rumah 3 kamar tidur yang dijual di halaman ini per 25 Oktober 2026, mulai Rp. 550 jt dengan nilai tengah Rp. 1,53 M.
Bagaimana cara survei atau menanyakan properti di halaman ini?
Buka listing yang diminati lalu tekan tombol WhatsApp untuk menghubungi agen. Lokasi di peta hanya area umum; alamat persis unit diberikan saat jadwal survei disepakati.
